Ahti Räsänen kehitysjohtaja – Hämeen Autovaruste Oy ja O.K. Auto Oy aloitti syksyllä 2023 isännöinnin ammattitutkinnon opiskelun Savon ammattiopistossa.
Olen reilu viisikymppinen mies. Syntynyt Helsingissä mutta muuttanut Savoon jo pikkupoikana. Lasken itseni siis aidoksi savolaiseksi. Asustelen vaimoni kanssa Maaningalla ja perheeseemme kuuluu yksi poika joka on jo muuttanut omilleen. Taloudesta löytyy myös kissa ja koira. Harrastan mm. valokuvausta musiikkia ja luonnossa liikkumista. Satunnaisesti tulee käytyä frisbeegolfradoilla ja pubitietovisoissa. Lomamatkat ovat suuntautuneet viimeisten vuosien aikana pääasiassa Lappiin. Sen karussa erämaassa on jotain käsittämättömän viehättävää!
Monipuolinen työnkuva
Työskentelen kahden eri yrityksen palveluksessa Hämeen Autovaruste Oy:ssä (Avain Vaunu / Hämeen Auto) ja O.K. Auto Oy:ssä. Aloitin Avain Vaunulla vuonna 1989 eli tänä vuonna tulee 35 vuotta täyteen saman työnantajan palveluksessa. Työtehtävät ovat kyllä muuttuneet monta kertaa ja tämän vuoksi minulla on kokemusta käytännössä kaikista työtehtävistä mitä autoliikkeessä voi olla.
Työnimikkeeni on kehitysjohtaja ja se pitää sisällään ensisijaisesti sisällään yritysten ympäristö- laatu- ja energiatehokkuusjärjestelmät joiden kautta minulla on näköala kaikkiin liiketoiminnan prosesseihin yrityksessämme. Tähän liittyy myös vaatimustenmukaisuuden täyttyminen eli mm. lainsäädäntö edustamiemme automerkkien vaatimukset ISO -standardien vaatimukset ja ennen kaikkea asiakkaidemme vaatimukset ja odotukset.
Lisäksi minulle kuuluu yritystemme kiinteistöasiat joka on varsin laaja alue myös. Tästä nostoina mm. rakennusten ja rakennustekniikan tekninen ylläpito kiinteistöhuoltosopimukset energiatehokkuusasiat rakennusautomaatiot siivouspalvelut vuokrasuhteet yms.
Isännöinnin ammattitutkinnosta apua laajentuneisiin työvastuisiin
Yritystemme kiinteistöasiat ovat olleet jo varsin pitkään osa toimenkuvaani lähinnä energiatehokkuuden näkökulmasta. Muutama vuosi sitten vastuualuettani tässä asiassa laajennettiin. Hetkittäin oli tilanteita joissa jouduin hakemaan kiinteistöasioihin tarvittavaa tietoa ”kiven alta”. Näitä tilanteita tuli mm. lakisääteisten vastuiden kohdalla ja vuokrasuhteisiin sekä kiinteistöhuoltoon liittyvissä asioissa. Tästä syntyi ajatus ettei tämänkään alan koulutus olisi yhtään pahasta. Kaikkea ei tarvitsisi oppia kantapään kautta.
Huomasin isännöinnin ammattitutkinnon koulutuksen sosiaalisessa mediassa. Laitoin asiasta kyselyä vastuuopettajalle että voisiko koulutus vastata tarpeitani. Viestittelyssä selvisi että voisipa hyvinkin vastata mutta osallistumiseen tuli pieni viive kun edellinen tutkinto oli vielä kesken. Kun sain edellisen tutkinnon päätökseen pidin vajaan vuoden taukoa ja ilmoittauduin sitten suorittamaan isännöinnin ammattitutkintoa.
Koulutuksesta konkreettista tietoa työhön
Koulutuksessa on tullut paljon käyttökelpoista ja tärkeää tietoa liittyen mm. lainsäädäntöön ja asunto- tai kiinteistöosakeyhtiöiden kirjanpitoon ja kokouskäytäntöihin. Olen saanut useita hyödyllisisiä vinkkejä haastavien tilanteiden hoitamiseen ja linkkejä sivustoille joista löytää tietoa asioista.
Koulutuksessa on vielä edessä toimitilaisännöinnin ja teknisten palveluiden osiot. Uskon että nämä ovat itselleni oikein täsmäkoulutuksia.
Kuten aina tällaisissa koulutuksissa opiskelijaryhmässä syntyy uusia tuttavuuksia ja näiden kanssa tietojen sekä kokemusten vaihto onkin yksi parhaista jutuista koulutuksessa.
Monenlaista tarinaa ja tilannetta on porukassa puhuttu. Niistä saa myös oppia omaan tekemiseen!
– Ahti Räsänen
Opiskeluun kannattaa varata aikaa
Opiskeluun työn ohessa täytyy varata aikaa kalenterista aivan niin kuin muillekin työtehtäville. Usein työtehtävät kuitenkin tukevat ja täydentävät opiskelun aihealueita. En ole kokenut että koulutus olisi varsinaisesti vienyt aikaa ”oikeilta töiltä”. Opiskelun ja työn yhteensovittaminen on siis onnistunut ongelmitta.
Isännöinnin ammattitutkinto sopii useille eri kohderyhmille
Isännöinnin ammattitutkintoa voi suositella kaikille jotka ovat kiinnostuneita toimimaan ihmisten kanssa ja ratkomaan asukkaiden ja asiakkaiden asumiseen liittyviä ongelmia. Se ei ole ainakaan pahitteeksi jos on jo osaamista kiinteistöihin liittyvistä asioista. Jonkin verran etua on jos numerot ja IT järjestelmät ovat hallussa. Koulutus sopii hyvin esim. myyntityötä tehneille alan vaihtajille tai vaikka rakennus- tai kiinteistöhoidon puolella työskenneille.
Elinikäinen oppija Ahti
Olen aktiivisesti hakenut osaamista kulloiseenkin työtehtävään. Erilaiset ammattitutkinnot ovat olleet varsin mainio keino hakea sitä. Olen suorittanut työn ohessa mm. tietojenkäsittelyn ammattitutkinnon työnjohdon erikoisammattitutkinnon johtamisen erikoisammattitutkinnon ja liiketalouden erikoisammattitutkinnon. Lisäksi olen hakenut osaamista mm. kansalaisopistosta avoimesta yliopistosta ja automaahantuojien koulutuksista.
Hämeen Autovaruste Oy on perustettu Jämsänkoskella 1930. Yrityksen omistaa Järvelä & Ståhlberg suku. Volvojen myynti aloitettiin jo vuonna 1931 ja Hämeen Autovaruste onkin Suomen 2. vanhin Volvo-jälleenmyyjä. Ensimmäinen Renault myytiin 1939 virallinen edustus alkoi vuonna 1989. Dacia edustus tuli Hämeen Autovarusteelle vuonna 2010.
Avain Vaunu Oy perustettiin Kuopiossa 1964 (Sulo Uotinen) ja Volvo jälleenmyynti oli mukana heti alusta alkaen. Järvelä & Ståhlberg suku tulivat omistajiksi vuonna 1996. Hämeen Autovaruste Oy osti Avain Vaunu Oy:n vuonna 1998. Toiminta jatkui erillisinä yrityksinä vielä vuoteen 2010 saakka kunnes yritykset fuusioituivat vuoden 2011 alussa. Fuusion jälkeen Avain Vaunu jäi toimimaan markkinointinimenä Kuopiossa ja Iisalmessa Jyväskylässä yhtiö toimii nimellä Hämeen Auto.
O.K. Auto Oy on Hämeen Autovaruste Oy:n sisaryritys erilliset yritykset mutta sama omistuspohja.
O.K. Auto on suomen suurin yksityinen Toyota jälleenmyyjäyritys jolla on toimipaikat kahdeksalla paikkakunnalla; Jyväskylä Kouvola Joensuu Iisalmi Äänekoski Jämsä Mikkeli ja Savonlinna.
Molemmilla yrityksillä on käytössä ISO9001:2015 laatujärjestelmä ISO14001:2015 ympäristöjärjestelmä sekä ETJ+ energiatehokkuusjärjestelmä. Lisäksi yritykset ovat mukana autoalan Green Deal –sopimuksessa sekä Motivan energiatehokkuussopimuksessa.
Täyden palvelun autotaloina olemme aina tarjonneet huolto- ja varaosapalvelut kaikkiin myymiimme tuotteisiin. Asiakastyytyväisyys on meille oikea ylpeydenaihe ja pyrimmekin tarjoamaan mahdollisimman henkilökohtaista ja asiakkaan tarpeisiin räätälöityä palvelua. Muina keskeisinä arvoinamme haluamme korostaa avointa ja uskottavaa toimintaa vastuuntuntoa tehokkuutta ihmisten arvostusta ja ympäristöstä huolehtimista.
ISÄNNÖINNIN AMMATTITUTKINTO 150 osp.
Koulutus alkaa seuraavan kerran 21.8.2024 www.sakky.fi/isannointi
Koulutus sisältää seuraavia aiheita:
* Toiminnan suunnittelu
* Toimintaa ohjaava lainsäädäntö
* Riskien hallinta
* Asiakaspalvelu ja viestintä isännöintityössä
* Digitaidot
* Hallinnon hoitaminen ja kokouskäytännöt
* Taloushallinnon hoitaminen
* Teknisen elinkaaren hallinta
* Projektin johtaminen
Lisäksi on tarjolla verkkokurssi isännöintialan englannista.
Toteutus pääsääntöisesti lähiopetuksena Savon ammattiopiston Savilahden kampuksella Kuopiossa. Joitakin koulutusaiheita voidaan toteuttaa Teamsillä. Koulutuspäivät ovat yleensä klo 8.15 – 15.00.
Koulutus on käytännönläheistä ja päivät koostuvat mm. luennoista ryhmä- ja parikeskusteluista.
Koulutus sisältää myös itsenäistä opiskelua ja henkilökohtaista ohjausta. Koulutuspäivien tehtävät nivotaan aina omaan työhön ja organisaatioon.
Tutustu koulutuksen ohjelmaan ja hae mukaan www.sakky.fi/isannointi.